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Casa em Pitangueiras/SP com 190,69 m² de área total , Jardim São Sebastião , Pitangueiras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

190.69m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Pitangueiras/SP
Esta casa em Pitangueiras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com uma área total de 190,69 m², a propriedade está localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão oferece um lance inicial de R$161.951,73, o que pode ser uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel é registrado e possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a possibilidade de participação em dois leilões, com um segundo lance inicial reduzido, pode ser uma estratégia interessante para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 161.951,73
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 15:00
Valor: R$ 80.975,87
Economia: R$ 80.975,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa em leilão de imóveis em Pitangueiras/SP, especialmente considerando o lance inicial de R$161.951,73. A primeira praça está marcada para o dia 03/09/2025, e se não houver lances, o valor do segundo leilão será reduzido para R$80.975,87, o que representa uma oportunidade significativa para aquisição. É importante analisar a documentação do imóvel, que está regularizada, e verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Além disso, a localização do imóvel em uma área residencial pode atrair inquilinos, caso você decida alugá-lo após a compra. Recomendo que você:

  • Estude o mercado imobiliário local para entender a valorização da região.
  • Considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Verifique a viabilidade de aluguel, caso não pretenda residir no imóvel.

Por fim, esteja preparado para participar ativamente do leilão e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro sobre o imóvel e o processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pitangueiras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pitangueiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pitangueiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pitangueiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.951,73 e da 2ª praça é de R$ 80.975,87. Para arrematar imóveis em leilão em Pitangueiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pitangueiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Pitangueiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Sebastião em Pitangueiras/SP. A região de Jardim São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pitangueiras. Confira outros imóveis em leilão em Pitangueiras.
Para participar de leilões de imóveis em Pitangueiras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pitangueiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pitangueiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pitangueiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pitangueiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pitangueiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pitangueiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pitangueiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pitangueiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pitangueiras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pitangueiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pitangueiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pitangueiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pitangueiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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