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Casa em Planaltina/GO com 2 Quartos , Brasilinha Sudoeste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Planaltina/GO!
Adquira esta casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 75,82 m² de área construída em um terreno de 137,5 m². Localizada em uma área promissora, esta propriedade oferece o espaço ideal para sua família.
A proximidade com serviços e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 189.432,43
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 188.039,63
Economia: R$ 1.392,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Planaltina/GO, com lance inicial de R$189.432,43 e avaliação de R$157.000,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente se o lance inicial for considerado o valor de referência para a primeira praça.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (07/10/2025): Lance inicial de R$189.432,43. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, dependendo da estratégia de mercado e da concorrência esperada.
  • 2ª Praça (14/10/2025): Lance inicial de R$188.039,63. Este valor é ligeiramente inferior ao da primeira praça, o que pode ser um ponto de atenção. É crucial verificar se há alguma condição especial associada a este valor reduzido ou se é uma variação normal do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando a avaliação de R$157.000,00, o lance inicial da primeira praça (R$189.432,43) está acima da avaliação. O lance inicial da segunda praça (R$188.039,63) também está acima.

Estratégia:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o imóvel não for arrematado, isso pode indicar que os lances estão se aproximando ou superando a avaliação, ou que há forte interesse.
  2. Avaliação da Segunda Praça: Na segunda praça, o lance inicial é de R$188.039,63. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, seria prudente tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ou ligeiramente abaixo da avaliação de mercado, se possível. No entanto, a dinâmica de leilões pode levar a lances superiores à avaliação.
  3. Análise de Custos Adicionais: Incluir na análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  4. Pesquisa de Mercado Local: Comparar o valor de avaliação com o pre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.432,43 e da 2ª praça é de R$ 188.039,63. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasilinha Sudoeste em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Sudoeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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