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Casa em Planaltina/GO com 2 quartos e 1 vaga , Setor Oeste Res Coriolano I , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.68m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 64,68m² de área construída em um terreno de 168,75m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel conta ainda com varanda e área de serviço. Localizada em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 118.770,89
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 118.770,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilao com descontos em Planaltina/GO - Lote 120671

Este imóvel, com área construída de 64,68m² e terreno de 168,75m², apresenta um lance inicial de R$ 118.770,89 e um lance mínimo de R$ 137.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente informada em valor monetário, é um ponto de partida crucial.

CaracterísticaValor
Quartos2
Banheiros3
Vagas de Garagem1
Área Construída64,68 m²
Área do Terreno168,75 m²

Considerando o lance mínimo de R$ 137.000,00, o foco principal seria a valorização pós-aquisição. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que tem o mesmo lance inicial da primeira (R$ 118.770,89), mas com a possibilidade de negociação mais flexível, caso não haja lances na primeira. A data de encerramento da primeira praça é 20/01/2026 e a segunda é 26/01/2026. Se o objetivo for maximizar o retorno, a segunda praça pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO, focando em bairros com infraestrutura semelhante ao Setor Oeste Res Coriolano I. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos para eventuais reformas ou modernizações necessárias. Com 3 banheiros e 2 quartos, o imóvel tem boa distribuição, mas a área construída é compacta. Avaliar a viabilidade de otimizar espaços.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir se o imóvel será revendido após uma possível valorização ou alugado para gerar renda passiva. A localização em Planaltina pode ser atrativa para famílias ou trabalhado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.770,89 e da 2ª praça é de R$ 118.770,89. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Oeste Res Coriolano I em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste Res Coriolano I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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