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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 82m² privativos , Setor Sul , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 82m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para morar ou locação. Localizada em um setor residencial de leilao com descontos em Planaltina/GO, o imóvel oferece facilidade de acesso e potencial valorização devido à sua localização estratégica. O imóvel está matriculado sob o número 93523 e possui documentação regularizada, o que facilita a negociação e transferência.


O imóvel permite financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. A participação no leilão é feita integralmente pela internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, garantindo transparência e comodidade.


Investidores devem considerar a possibilidade de valorização do imóvel em função do crescimento urbano da região e a facilidade de revenda ou locação após a aquisição. A área construída de 82m² é adequada para o padrão médio de residências na região, oferecendo conforto e funcionalidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 172.994,43
Economia: R$ 32.005,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 205.000,00 no primeiro leilão e o valor reduzido para R$ 172.994,43 no segundo leilão. Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar obter um preço mais vantajoso, pois o desconto pode representar uma economia significativa.

O imóvel possui 82m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, características que o tornam atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em leilao com descontos em Planaltina/GO, no Setor Sul, é um ponto positivo, pois a região tem potencial de valorização devido ao crescimento urbano.

Segue um plano de ação detalhado para este investimento:

EtapaDescrição
1. Análise do editalEstudar cuidadosamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos e responsabilidades do arrematante.
2. Participação no leilãoRealizar lances via internet, preferencialmente no segundo leilão para aproveitar o desconto.
3. FinanciamentoAvaliar a possibilidade de financiamento via SBPE ou uso do FGTS para facilitar o pagamento.
4. Pós-arremataçãoEfetuar o pagamento dentro do prazo de 2 dias úteis após homologação para evitar cancelamentos.
5. RegularizaçãoProvidenciar a documentação necessária, incluindo certidões e registro da compra e venda.
6. ValorizaçãoConsiderar melhorias no imóvel para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.

Este imóvel não apresenta ônus ou dívidas mencionadas, o que reduz riscos legais. A documentação está regular, e o imóvel aceita financiamento, ampliando o público comprador. A estratégia ideal é monitorar o leilão, participar ativamente e garantir o pagamento rápido para assegurar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 172.994,43. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Planaltina/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
Sim, este imóvel em leilão em Planaltina fica no condomínio residencial milano setor oeste. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Planaltina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no residencial milano setor oeste em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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