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Nua Propriedade com Casa 3 Quartos, Garagem e Área de Serviço , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este lote de terreno com 490m² possui uma casa construída em alvenaria de 67,5m², além de extensões como garagem (30m²), área de serviço (25m²) e construção em madeira (30m²).

Localização estratégica: Situado no bairro Uvaranas, em leilões em Ponta Grossa-PR, com endereço na Rua José Carlos Rodrigues, nº 417.

Condições de arrematação: Custas de arrematação e comissão do leiloeiro aplicáveis, com possibilidade de parcelamento em 40% de entrada e saldo em até 10 parcelas.

Observação importante: O maior lance será considerado vencedor, independentemente da forma de pagamento, conforme edital.

Documentação: Matricula 17.995 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ponta Grossa-PR.

Onus e restrições: Usufruto vitalício e diversas indisponibilidades e penhoras judiciais relacionadas ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 12:00
Valor: R$ 470.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 12:00
Valor: R$ 285.000,00
Economia: R$ 185.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um lote com construção consolidada em uma região residencial de leilões em Ponta Grossa-PR. Com avaliação oficial de R$ 470.000,00 e lance inicial igual à avaliação, o leilão oferece duas praças, sendo a segunda com lance mínimo de R$ 285.000,00, o que pode representar um desconto significativo para quem aguardar a segunda praça.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, especialmente a segunda praça, para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação. A possibilidade de parcelamento com 40% de entrada e saldo em até 10 parcelas facilita a aquisição para investidores que não disponham do valor total à vista.

Devido às diversas indisponibilidades e penhoras judiciais, é fundamental realizar uma análise jurídica detalhada antes da compra para entender os riscos e obrigações associadas ao imóvel. A existência de usufruto vitalício pode impactar o uso imediato do imóvel, portanto, avaliar o prazo e condições para eventual desocupação é essencial.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno490 m²
Área construída152,5 m² (casa + garagem + área de serviço + construção em madeira)
Valor avaliaçãoR$ 470.000,00
Lance 1ª praçaR$ 470.000,00
Lance 2ª praçaR$ 285.000,00
Parcelamento40% entrada + até 10 parcelas
OnusUsufruto vitalício e penhoras judiciais

Conclusão: A estratégia ideal é aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, sempre com suporte jurídico para avaliar os ônus. O imóvel pode ser interessante para investidores que buscam valoriza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00 e da 2ª praça é de R$ 285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Viva Princesa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Viva Princesa em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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