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Casa em Ponta Grossa com 50,04m² de Área Privativa , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

195.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Ponta Grossa!
Esta casa no Condomínio Residencial Porto Olívia oferece 50,04m² de área privativa e um terreno de 195,45m², ideal para quem busca um lar com espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
Localizada em uma região promissora, é uma excelente oportunidade para investimento ou para construir seu novo lar.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A descrição indica que o leilão é extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com encerramento em 16/09/2025 às 09:00, e lance inicial de R$120.882,70. A avaliação do imóvel é de R$200.000,00, o que sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Considerando que o leilão é online e que a modalidade de venda é Licitação Aberta CAIXA, é crucial que o interessado realize uma análise detalhada do edital e das condições de pagamento. A observação de que não é aceito financiamento, parcelamento ou consórcio, e que apenas lances à vista com recursos próprios ou FGTS são admitidos, direciona o perfil do comprador para quem possui liquidez financeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Ponta Grossa, especialmente no bairro Cara-Cara e arredores, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação. Comparar preços de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, condomínio).
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione a responsabilidade do arrematante em averiguar o estado de ocupação e conservação, é fundamental tentar obter o máximo de informações sobre o estado físico do imóvel. Se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, é um diferencial.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de condomínio (se houver), custos de transferência de propriedade (ITBI, cartório) e possíveis reformas. O valor de avaliação de R$200.000,00 pode ser um bom ponto de partida para estimar o custo to...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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