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Casa em Ponta Grossa/PR - Condomínio Porto Belvedere , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.22m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa espaçosa no Condomínio Porto Belvedere em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR. Com 3 quartos, área privativa de 57,07 m² e área total de 58,22 m², este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
O condomínio oferece um ambiente seguro e agradável, com excelente localização.
Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 166.039,11
Economia: R$ 73.960,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$240.000,00 e o lance inicial de R$240.000,00 na primeira praça, com uma segunda praça com lance inicial de R$166.039,11, indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Segunda Praça: Dada a diferença significativa entre o lance inicial da primeira e da segunda praça, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. O lance inicial de R$166.039,11 representa uma economia considerável em relação à avaliação.
  • Visita e Vistoria: Antes de ofertar, é fundamental realizar uma vistoria detalhada no imóvel, se possível, para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem.
  • Custos de Reforma: Com base na vistoria, orçar os custos de eventuais reformas ou reparos. A área construída de 57,07 m² e a área total de 58,22 m² sugerem um imóvel de porte médio, cujas reformas podem ser gerenciáveis.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ponta Grossa, especificamente no bairro Boa Vista e em condomínios de padrão semelhante, para ter uma base sólida do valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Leilão: Considerar todos os custos envolvidos no leilão, como comissão do leiloeiro (5% neste caso), impostos e taxas de transferência.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma, e manter-se firme a essa estratégia durante o leilão.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui 3 quartos, o que o torna atraente para famílias. A local...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 166.039,11. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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