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Casa em Pontalina com 2 quartos e 64.92m² , Itapua I , Pontalina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Pontalina/GO!
Esta casa em Itapua I oferece 64,92 m² de área total e privativa, com 2 quartos, ideal para famílias.
Localizada em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:00
Valor: R$ 75.884,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilões em Pontalina/GO

Este imóvel, com lance inicial de R$ 75.884,78, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em regiões com potencial de crescimento.

Análise do Imóvel e Estratégia

Características do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Localização: Pontalina/GO, Bairro Itapua I
  • Área Total/Privativa: 64,92 m²
  • Área do Terreno: 120 m²
  • Quartos: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • IPTU: 1115824
  • Matrícula: 75434

Estratégia de Lance e Valorização

Considerando o lance inicial de R$ 75.884,78 e o incremento de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o histórico de lances para entender o comportamento dos outros interessados.
  • Lance Estratégico: Definir um valor máximo de lance baseado em uma análise comparativa de mercado na região de Pontalina e no bairro Itapua I. É crucial não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento pré-definido.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a área construída (64,92 m²) e o terreno (120 m²) sugerem um imóvel de porte médio. Pesquisar imóveis similares na região para estimar um valor de mercado realista.
  • Potencial de Valorização: Pontalina, como cidade do interior de Goiás, pode apresentar oportunidades de valorização imobiliária, especialmente se houver desenvolvimento econômico ou infraestrutura na região de Itapua I.

Plano de Ação Pós-Arrematação

Após a arrematação, as seguintes ações podem ser consideradas:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pontalina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pontalina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pontalina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pontalina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.884,78. Para arrematar imóveis em leilão em Pontalina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pontalina no edital oficial. Imóveis de leilão em Pontalina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itapua I em Pontalina/GO. A região de Itapua I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pontalina. Confira outros imóveis em leilão em Pontalina.
Para participar de leilões de imóveis em Pontalina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pontalina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pontalina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pontalina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pontalina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pontalina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pontalina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pontalina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pontalina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pontalina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pontalina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pontalina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pontalina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pontalina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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