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Casa Ocupada com 217,35 m² em Pontalina/GO , Centro , Pontalina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

217.35m²

Descrição

Esta casa em leilão em Pontalina é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 616 m² e uma área construída de 217,35 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, no Centro da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 369.500,00, e o leilão está programado para encerrar em 29/04/2025. O arrematante deve estar ciente de que a regularização do imóvel será de sua responsabilidade, o que pode incluir custos adicionais. A casa é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a valorização da região e a possibilidade de reforma e revenda. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 12:37
Valor: R$ 369.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão programado para 29/04/2025, onde o imóvel está avaliado em R$ 369.500,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por imóveis na região de leilão em Pontalina, o que pode ajudar a definir um preço de revenda adequado. A área construída de 217,35 m² oferece um bom espaço, e a possibilidade de reforma pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Eu também consideraria a possibilidade de oferecer um desconto para pagamento à vista, o que pode atrair mais interessados. É importante estar ciente de que a regularização do imóvel será de responsabilidade do arrematante, então eu me prepararia para esses custos adicionais. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão e garantir o imóvel.
  • Negociar a desocupação com o atual ocupante.
  • Realizar uma reforma para aumentar o valor de mercado.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pontalina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pontalina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pontalina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pontalina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 369.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pontalina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pontalina no edital oficial. Imóveis de leilão em Pontalina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pontalina/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pontalina. Confira outros imóveis em leilão em Pontalina.
Para participar de leilões de imóveis em Pontalina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pontalina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pontalina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pontalina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pontalina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pontalina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pontalina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pontalina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pontalina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pontalina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pontalina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pontalina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pontalina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pontalina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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