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Casa em Ponto Novo - Bahia com 75,6 m² , Nossa Sra De Fatima , Ponto Novo - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Ponto Novo, Bahia!
Esta casa oferece 75,6 m² de área privativa e um terreno de 132,94 m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
A localização em Ponto Novo, Bahia, é um diferencial, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 130.857,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ponto Novo, Bahia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização. Com 75,6 m² de área privativa e 132,94 m² de terreno, a casa oferece espaço para reformas e ampliações que podem aumentar significativamente seu valor de mercado.

Considerando que o leilão está em andamento e o status é 'Aberto', a recomendação é monitorar de perto os lances. A data do leilão é 09/09/2025, com lance inicial de R$ 130.857,80. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar as praças posteriores, caso o lance inicial não seja atingido, ou participar ativamente nas primeiras praças para garantir o imóvel a um preço competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ponto Novo para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar as condições atuais da casa e estimar os custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Considerar a possibilidade de dar lances progressivos para não expor o valor máximo de imediato.
  • Financiamento: Verificar as opções de financiamento disponíveis, caso o comprador necessite de crédito. O lance inicial sugere que o imóvel pode ser acessível para diferentes perfis de compradores.

A localização em Ponto Novo, Bahia, pode ser um fator chave para o sucesso do investimento, dependendo do desenvolvimento econômico da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponto Novo/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponto Novo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponto Novo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponto Novo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.857,80. Para arrematar imóveis em leilão em Ponto Novo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponto Novo no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponto Novo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Sra De Fatima em Ponto Novo/BA. A região de Nossa Sra De Fatima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponto Novo. Confira outros imóveis em leilão em Ponto Novo.
Para participar de leilões de imóveis em Ponto Novo/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponto Novo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponto Novo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponto Novo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponto Novo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponto Novo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponto Novo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponto Novo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponto Novo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponto Novo/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponto Novo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponto Novo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponto Novo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponto Novo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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