Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Calvo/AL Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Porto Calvo/AL com 50.4m² de área privativa , Centro , Porto Calvo - AL

Ver mais imóveis de leilão em Porto Calvo
Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Porto Calvo/AL!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 80m² e 50.4m² de área construída, ideal para quem busca um lar ou um investimento promissor na região.
Localizado no centro da cidade, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo de R$70.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Porto Calvo/AL, com lance inicial de R$70.000,00 e valor de avaliação também de R$70.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 50.4m² e o terreno de 80m² sugerem um imóvel compacto, possivelmente uma casa térrea ou um sobrado pequeno, ideal para locação residencial ou para quem busca uma moradia de menor custo.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 01/12/2025 às 10:00, e que o lance inicial é de R$70.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Porto Calvo/AL. Verificar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, é fundamental para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição atual do imóvel (ocupado/desocupado, necessidade de reformas), a matrícula do imóvel (disponível para download) pode conter informações relevantes. Caso o imóvel necessite de reformas significativas, o custo dessas obras deve ser adicionado ao lance inicial para calcular o investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos, é provável que haja outros interessados. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no custo total estimado (incluindo reformas, se necessário). O incremento mínimo de R$1.000,00 sugere que os lances podem subir gradualmente.
  • Praça do Leilão: O leilão é Extrajudicial e o encerramento é em 01/12/2025. É importante verificar se há mais de uma praça e qual o valor de lance para cada uma. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar agua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Calvo/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Calvo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Calvo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Calvo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Calvo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Calvo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Calvo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Calvo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Calvo/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Calvo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Calvo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Calvo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Calvo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Calvo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Calvo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Calvo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Calvo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Calvo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Calvo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Calvo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Calvo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Calvo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Calvo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Calvo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Calvo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita