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Casa em Presidente Venceslau com 3 quartos e 2 banheiros , Vila Festi , Presidente Venceslau - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Presidente Venceslau!
Este imóvel urbano, localizado na Rua Pirapora, 261, na Vila Senhor do Bonfim, representa uma excelente chance para investidores e compradores que buscam um bom negócio.
Com uma estrutura de casa já construída, o lote nº 3 da Quadra nº 19 oferece a base ideal para quem deseja personalizar seu lar ou investir em um imóvel para locação.
A cidade de Presidente Venceslau, no estado de São Paulo, é conhecida por seu desenvolvimento e qualidade de vida, tornando esta propriedade uma escolha estratégica.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes e entrada mínima de 25%. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$200.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/08/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Presidente Venceslau, com valor de avaliação de R$200.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para quem deseja adquirir um imóvel para moradia com a possibilidade de personalização.

Considerando que o leilão é judicial e que o imóvel está sendo ofertado com um valor mínimo de 100% da avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso o leilão esteja ativo. No entanto, a informação de "Proposta" e "Envie sua Proposta" sugere que o leilão pode estar em fase de recebimento de propostas ou em um formato de venda direta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial obter e ler atentamente o edital completo do leilão. Este documento conterá informações vitais sobre prazos, condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, impostos, taxas), e detalhes sobre a situação jurídica do imóvel, incluindo a natureza dos gravames mencionados.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Presidente Venceslau, especificamente no bairro Vila Senhor do Bonfim. Comparar o valor de avaliação com o preço de mercado de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos/banheiros, estado de conservação) ajudará a determinar um lance competitivo e justo.
  • Avaliação da Estrutura Existente: Como já existe uma casa construída, é fundamental realizar uma vistoria técnica (se possível) ou analisar detalhadamente as fotos e descrições para estimar os custos de reforma ou adaptação necessários para atingir o padrão desejado ou para atender às exigências do mercado de locação.
  • Estratégia de Lance: Se o leilão for por propostas, o valor de R$200.000,00 é o ponto de partida. É recomendável apresentar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Venceslau/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Venceslau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Venceslau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Venceslau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Venceslau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Venceslau no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Venceslau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Festi em Presidente Venceslau/SP. A região de Vila Festi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Venceslau. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Venceslau.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Venceslau/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Venceslau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Venceslau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Venceslau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Venceslau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Venceslau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Venceslau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Venceslau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Venceslau/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Venceslau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Venceslau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Venceslau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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