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Casa em Ribeirão Preto com 136m² construída e terreno de 266m² , Jardim São José , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ribeirão Preto!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 136,76m² em um terreno espaçoso de 266,85m². Localizado no Jardim São José, com fácil acesso e próximo a comodidades essenciais. Ideal para quem busca um lar com potencial de valorização ou um investimento seguro. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 14:20
Valor: R$ 374.549,75
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2026 14:20
Valor: R$ 187.274,88
Economia: R$ 187.274,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão em Ribeirão Preto. A área construída de 136,76m² em um terreno de 266,85m² oferece flexibilidade para reformas ou ampliações, dependendo do objetivo do investidor.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça05/03/2026 14:20R$ 374.549,75-
2ª Praça24/03/2026 14:20R$ 187.274,88~50%

Considerando que o imóvel está ocupado e a avaliação atualizada é de R$ 374.549,75, a segunda praça, com lance inicial de R$ 187.274,88, apresenta um potencial de economia significativo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta mais agressiva, visando adquirir o imóvel com um desconto considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de imóveis similares na região do Jardim São José para definir um valor máximo de lance na segunda praça.
  • Custos de Ocupação: Planejar os custos associados à desocupação do imóvel, caso necessário, e os custos de reforma ou adaptação.
  • Financiamento (se aplicável): Verificar a possibilidade de financiamento para cobrir o valor do lance, caso não se opte pelo pagamento à vista. O edital menciona pagamento à vista ou parcelado, mas é crucial confirmar as condições exatas.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e a análise processual para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar o investimento.

A aquisição na segunda praça, com um lance próximo ao valor de R$ 187.274,88, pode gerar um retorno sobre o investimento considerável após a regularização e eventual reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 374.549,75 e da 2ª praça é de R$ 187.274,88. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São José em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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