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Casa em Ribeirão Preto com 44,16m² de área privativa , Santa Iria , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Esta casa em Santa Iria oferece 44,16m² de área construída em um terreno de 140m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Localizada em uma região promissora, o imóvel conta com a comodidade de estar próximo a serviços e com fácil acesso.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 10:00
Valor: R$ 253.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 159.043,08
Economia: R$ 93.956,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, com valor de avaliação de R$ 253.000,00 e lance inicial na primeira praça pelo mesmo valor, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 44,16m² em um terreno de 140m² sugere um bom potencial para reformas e ampliações, permitindo a adaptação do imóvel às demandas do mercado local ou a criação de um projeto personalizado.

Considerando que a primeira praça tem o valor de avaliação como lance mínimo, e a segunda praça oferece um desconto significativo (reduzindo o valor para R$ 159.043,08), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é crucial monitorar a participação na primeira praça, pois um lance competitivo pode garantir a aquisição por um valor ainda vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Santa Iria, Ribeirão Preto, para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição e possíveis reformas.
  • Orçamento para Reformas: Estimar os custos de potenciais reformas ou ampliações, considerando a área construída e o tamanho do terreno. Isso inclui a possibilidade de otimizar o espaço para aumentar o valor de mercado.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente os lances na primeira praça. Caso não haja lances significativos, planejar a oferta na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mais baixo possível.
  • Financiamento e FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a entrada ou parte do pagamento. É importante verificar as condições de financiamento bancário, caso seja necessário complementar o valor da aquisição.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos com condomínio (responsabilidade do comprad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.043,08. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Iria em Ribeirão Preto/SP. A região de Santa Iria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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