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Casa Ocupada de 140m² no Bairro Nova Rio Brilhante , Nova Rio Brilhante , Rio Brilhante - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 140m², localizada em um bairro em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação inicial de R$ 343.562,49, a casa está sendo leiloada a partir de R$ 192.000,00, o que representa um desconto significativo. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser um ponto a considerar. O leilão ocorrerá em duas praças, e se não houver lances na primeira, a segunda praça pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel a um preço reduzido.

Recomendo que você participe do leilão na segunda praça, onde o valor mínimo é mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em um bairro em crescimento pode trazer valorização a longo prazo.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 192.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação inicial de R$ 343.562,49 e o valor de abertura da segunda praça de R$ 192.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça já teve um valor mínimo de venda, mas se não houver arrematantes, a segunda praça pode ser uma chance de adquirir a propriedade a um preço ainda mais baixo.

É importante observar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso significa que você deve estar preparado para lidar com essa situação, possivelmente planejando uma reforma ou adaptação após a aquisição.

Recomendo que você participe do leilão na segunda praça, onde o valor mínimo é mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em um bairro em crescimento pode trazer valorização a longo prazo.

Para maximizar seu investimento, você pode também pesquisar sobre o mercado imobiliário local e as tendências de valorização na região. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão informada sobre o momento certo para vender ou alugar o imóvel após a aquisição.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Rio Brilhante em Rio Brilhante/MS. A região de Nova Rio Brilhante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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