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Casa em Rio de Janeiro com 1 quarto , Bangu , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Única no casas de leilão em Rio De Janeiro!
Este imóvel em Bangu, Rio de Janeiro, representa uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização.
Apesar de a área exata construída não ser especificada, a descrição aponta para uma casa urbana com potencial de reforma e valorização.
A localização em Bangu, uma região com histórico de desenvolvimento, pode oferecer acesso a infraestrutura e serviços.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 380.000,00 por um lance mínimo de R$ 285.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 285.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Bangu, casas de leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 380.000,00 e a oferta mínima de R$ 285.000,00. A venda é judicial, o que geralmente implica em um processo de aquisição mais transparente e com o imóvel entregue livre de ônus.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula completa do imóvel (Matrícula 50761) e os autos do processo judicial (01764866920174025101). Isso permitirá verificar quaisquer pendências não mencionadas, a situação exata da área construída e do terreno, e confirmar a ausência de ônus que possam impactar a propriedade.
  • Visitação Presencial: A descrição enfatiza a importância da visitação presencial. É fundamental agendar e realizar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e entender o potencial de valorização da área.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é uma venda direta online, a estratégia de lance dependerá do interesse e da capacidade financeira. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado, mas é importante verificar as datas e condições específicas. No entanto, como se trata de uma venda direta, o lance mínimo é o ponto de partida.
  • Orçamento para Reformas: Com base na visita, elabore um orçamento detalhado para quaisquer reformas necessárias. Isso ajudará a definir o valor máximo que você estaria disposto a ofertar, considerando o custo total de aquisição e reforma.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Bangu para ter uma base sólida para sua oferta.
  • Condições de Pagamento: O edital...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bangu em Rio De Janeiro/RJ. A região de Bangu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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