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Casa em Rondonópolis com 50,41m² e terreno de 265m² , Jardim Belo Horizonte , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Rondonópolis/MT!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 265m² com uma casa de 50,41m², ideal para quem busca um projeto de reforma ou expansão. Localizado no Jardim Belo Horizonte, uma área com potencial de valorização, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance mínimo atrativo no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 209.587,28
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 104.793,64
Economia: R$ 104.793,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento
Este imóvel em leilões em Rondonópolis, com 265m² de terreno e 50,41m² construídos, apresenta um lance mínimo de R$ 104.793,64 para o segundo leilão, com possibilidade de parcelamento em 30 meses. A localização no Jardim Belo Horizonte, embora necessite de mais informações sobre a infraestrutura local, pode ser um ponto positivo para valorização futura.
Plano de Ação Sugerido
1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de imóveis similares na região de Rondonópolis, focando no bairro Jardim Belo Horizonte, para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
2. Avaliação Estrutural: Caso o imóvel esteja ocupado ou necessite de reformas, é crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para estimar os custos de reparo e modernização. A descrição menciona que o imóvel está em processo de avaliação, o que pode indicar que informações adicionais estarão disponíveis no edital.
3. Estratégia de Lances: Com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro sustentável. Considerar a possibilidade de aguardar o segundo leilão para obter um lance mínimo mais vantajoso, mas estar preparado para agir caso haja outros interessados.
4. Análise de Processo judicial: Verificar os detalhes do processo judicial nº 0003001-58.1998.8.11.0041 para entender quaisquer restrições ou pendências que possam afetar a aquisição ou posse do imóvel.
5. Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da região de Rondonópolis e do loteamento Jardim Belo Horizonte. Se a área estiver em expansão e com boa infraestrutura, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização a médio/longo prazo.
6.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.587,28 e da 2ª praça é de R$ 104.793,64. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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