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Casa em Salto de Pirapora com 2.175m² de Terreno , Quintas De Pirapora Ii , Salto De Pirapora - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

191.52m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Salto De Pirapora!
Adquira esta casa com um terreno espaçoso de 2.175m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Com 191,52m² de área construída, esta propriedade oferece um excelente potencial de valorização.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:53
Valor: R$ 280.159,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Salto De Pirapora, com um terreno generoso de 2.175m² e 191,52m² de área construída, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 280.159,40. A localização no Bairro Da Ilha pode ser um atrativo para quem busca um ambiente mais tranquilo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Salto de Pirapora para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações adicionais sobre o estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Avaliação de Custos de Regularização: Levantar os custos potenciais para regularizar quaisquer divergências de área mencionadas no edital.
  • Estratégia de Lance: Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja aprovado, para potencialmente obter um valor mais vantajoso, sempre respeitando a aprovação do vendedor.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Se o objetivo for a revenda, planejar uma reforma estratégica que agregue valor ao imóvel, focando em áreas como cozinha, banheiros e fachada.
  • Opção de Locação: Caso o mercado local demande, o imóvel pode ser uma opção interessante para locação, gerando renda passiva.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemCusto Estimado (R$)
Lance Inicial280.159,40
ITBI (estimado 2%)5.603,19
Escritura e Registro (estimado 1.5%)4.202,39
Pequenas Reformas/Pintura15.000,00
Total Estimado304.965,00

É crucial lembra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto De Pirapora/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto De Pirapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto De Pirapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto De Pirapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.159,40. Para arrematar imóveis em leilão em Salto De Pirapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto De Pirapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto De Pirapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quintas De Pirapora Ii em Salto De Pirapora/SP. A região de Quintas De Pirapora Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto De Pirapora. Confira outros imóveis em leilão em Salto De Pirapora.
Para participar de leilões de imóveis em Salto De Pirapora/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto De Pirapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto De Pirapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto De Pirapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto De Pirapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto De Pirapora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salto De Pirapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto De Pirapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto De Pirapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto De Pirapora/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto De Pirapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto De Pirapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto De Pirapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto De Pirapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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