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Casa em Salto Grande/SP com 35,96m² de Área Construída , Vila Salto Grande , Salto Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

35.96m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Salto Grande/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 240m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 35,96m² de área construída, esta casa é perfeita para quem deseja personalizar seu lar ou investir em um projeto de reforma.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto de 41,9% do valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 38.340,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Salto Grande/SP, com lance inicial de R$38.340,10 e valor de avaliação de R$66.000,00, apresenta um desconto significativo de 41,9% do valor de avaliação, o que o torna uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Área Construída: 35,96 m²
  • Área do Terreno: 240 m²
  • Situação: Condições restritivas de habitabilidade e situação de ocupação a ser constatada.
  • Matrícula: 59250 do 1º Ofício de Ourinhos/SP.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O lance inicial é de R$38.340,10, e o valor de avaliação é de R$66.000,00. A segunda praça geralmente oferece um valor mais atrativo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Salto Grande/SP, considerando o estado de conservação e a área do terreno.
  2. Visita Técnica: Se possível, tentar realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar as condições reais de habitabilidade e o estado de conservação. Caso a visita não seja possível, analisar as fotos e a descrição detalhadamente.
  3. Orçamento para Reforma: Com base nas condições restritivas de habitabilidade, é fundamental orçar os custos de reforma e adequação do imóvel. Este custo deve ser adicionado ao valor do lance para determinar o investimento total.
  4. Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 59250) e o edital completo para entender quaisquer ônus, restrições ou pendências legais. O link para a matrícula está disponível: https://vend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.340,10. Para arrematar imóveis em leilão em Salto Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Salto Grande em Salto Grande/SP. A região de Vila Salto Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto Grande. Confira outros imóveis em leilão em Salto Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Salto Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salto Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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