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Casa em Santa Cruz do Capibaribe/PE com 2 quartos e 1 vaga , Santo Agostinho , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Cruz Do Capibaribe/PE! Esta casa oferece uma excelente área construída de 69,87 m² em um terreno espaçoso de 123,9 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias. A localização no bairro Santo Agostinho garante praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 183.545,62
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 155.492,73
Economia: R$ 28.052,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, com avaliação de R$ 183.545,62, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma área construída de 69,87 m² em um terreno de 123,9 m², o que sugere um bom potencial para reformas e ampliações, visando aumentar o valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 14/10/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 183.545,62. Dado o status "Aguardando início" e o tempo restante, é prudente aguardar esta praça para avaliar a movimentação e possíveis lances.
  • 2ª Praça: Abertura em 21/10/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 155.492,73, representando um desconto de 15%. Esta praça se torna mais atrativa caso não haja lances satisfatórios na primeira, ou se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais baixo.
  • 3ª Praça: O lance mínimo é de R$ 18.354,56, o que pode indicar um valor residual ou uma condição especial. É importante verificar as regras específicas para esta praça, pois o valor é significativamente menor que a avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o contador de tempo para a abertura da 1ª praça. Verificar se há aumento no número de visitas ou propostas, o que pode indicar maior interesse no lote.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar a 2ª praça para aproveitar o desconto de 15%. No entanto, se o imóvel for de interesse particular e o valor da 1ª praça estiver dentro do orçamento e do valor de mercado percebido, um lance estratégico pode ser considerado.
  3. Análise Pós-Compra: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma. Com base na área do terreno, é possível planejar ampliações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.545,62 e da 2ª praça é de R$ 155.492,73. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Agostinho em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Santo Agostinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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