Casa em Santa Luzia com 60m² e terreno de 115,92m²
Santa Luzia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.161,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PADRE JOSE DE ANCHIETA, N. 199 ., SANTA LUZIA - CEP: 24722-385, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
60m²
Descrição
Esta casa localizada em Santa Luzia, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização na região. Com uma área privativa de 60m² e um terreno de 115,92m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 175.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 198.161,71, o que representa uma boa margem de lucro para quem deseja arrematar e revender. Além disso, a região de São Gonçalo tem mostrado um crescimento constante, o que pode garantir uma valorização ainda maior do imóvel no futuro. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer bons retornos financeiros.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 198.161,71 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 183.039,71 |
-8%
Economia de
R$ 15.122,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.077,27 (30.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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