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Casa em Santa Rita com 2 Quartos e 1 Vaga , Portal De Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.06m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santa Rita/PB! Esta casa oferece 62,06 m² de área construída em um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área promissora. A proximidade com serviços e a estrutura da casa a tornam uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 126.366,40
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 148.316,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel LOTE 231, uma casa em leilao com descontos em Santa Rita/PB, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, área construída de 62,06 m² e terreno de 125 m², o valor de avaliação é de R$126.366,40. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira em 24/02/2026 às 10:00 com lance inicial de R$126.366,40 e a segunda em 02/03/2026 às 10:00 com lance inicial de R$148.316,48. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que exigirá regularização por conta do adquirente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Santa Rita/PB. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída, tamanho do terreno, localização) ajudará a definir um teto de investimento.
  • Avaliação dos Custos de Regularização: Dado que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade, é fundamental obter um orçamento detalhado dos custos e do tempo necessário para regularizar a situação na matrícula. Consultar um despachante imobiliário ou advogado especializado pode ser vantajoso.
  • Participação na Primeira Praça: Considerando que o lance inicial da primeira praça é igual ao valor de avaliação, e que o imóvel possui pendências, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. No entanto, se a análise de mercado indicar um potencial de valorização significativo após a regularização, e se o valor de avaliação for considerado atrativo, pode-se considerar um lance na primeira praça, mas com um valor máximo pré-definido que já contemple os custos de regularização e uma margem de lucro.
  • Estratégia para a Segunda Praça: A segunda praça apresenta um lance inicial superior ao da primeira. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, é provável q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.366,40 e da 2ª praça é de R$ 148.316,48. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal De Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Portal De Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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