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Casa em Santa Rita - PB com 3.100,00 de lance atual , Loteamento Nice , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Santa Rita - PB!
Este imóvel residencial, localizado no Loteamento Nice, apresenta um potencial de valorização significativo. Apesar de necessitar de reparos devido a saqueamentos, a estrutura base e a localização estratégica oferecem uma excelente base para investimento.
Ideal para investidores que buscam projetos de reforma e revenda, ou para quem deseja adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente abaixo do praticado na região após a revitalização.
A proximidade com o centro de Santa Rita e a infraestrutura local agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Santa Rita (PB) apresenta um cenário interessante para investidores com visão de longo prazo e capacidade de reforma. A descrição indica que o imóvel sofreu com saqueamento, o que impactou instalações elétricas, esquadrias e telhado. No entanto, a estrutura principal e a localização no Loteamento Nice podem ser pontos fortes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada de Custos: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria técnica aprofundada para orçar os custos exatos de reforma. Isso inclui a substituição completa das instalações elétricas e hidráulicas, reparos ou substituição do telhado, e a aquisição de novas esquadrias.
  • Pesquisa de Mercado Local: Avaliar o valor de imóveis similares na região de Santa Rita (PB) após a reforma. Isso ajudará a definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável.
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances com encerramento em 28/11/2025. Dado o estado do imóvel e a modalidade "Aberto, com aceite condicionado", pode ser prudente aguardar a segunda praça ou até mesmo a terceira, caso o lance mínimo inicial seja alto, para tentar obter um valor mais vantajoso. No entanto, o lance mínimo é R$ 0,00, o que sugere que a primeira praça pode ser uma boa oportunidade se o lance for estratégico.
  • Custos de Regularização: O edital menciona que o arrematante será responsável por eventuais procedimentos e despesas para regularização de pendências. É fundamental verificar se há débitos de IPTU, condomínio ou outras taxas e incluí-los no cálculo total do investimento. O item 16.7 do edital esclarece que o Banco do Brasil quita débitos vencidos até o registro da transferência, mas o arrematante assume tudo a partir daí.
  • Potencial de Valorização: Santa Rita (PB) é uma cidade em desenvolvimento. Um imóvel bem reformado e modernizado pode ter uma excelen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Nice em Santa Rita/PB. A região de Loteamento Nice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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