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Casa em Santa Rita/PB com 63,84m² , Planalto Tibiir Ii , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 63,84m² de área privativa e um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, além de 1 vaga de garagem.
Localizada no Loteamento Tibiir II, em uma área em desenvolvimento, esta propriedade representa um excelente investimento.
Atenção: A venda é exclusivamente à vista, sem possibilidade de financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode indicar uma oportunidade de negociação mais vantajosa para quem possui liquidez.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 72.988,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santa Rita/PB, com lance inicial de R$72.988,41 e avaliação de R$126.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que a venda é restrita a pagamento à vista, sem financiamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santa Rita/PB para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Visita Prévia: Se possível, realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos. A observação menciona a responsabilidade do arrematante em averiguar o estado de ocupação e conservação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e encerra em 16/09/2025 às 09:00, é crucial definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma. O lance inicial é de R$72.988,41, com incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Pagamento à Vista: Como o imóvel exige pagamento à vista, garantir a disponibilidade dos recursos financeiros antes de participar do leilão. A restrição de não aceitar financiamento pode ser uma vantagem competitiva para quem tem o capital.
  • Pós-Arrematação: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar a execução e o orçamento. A diferença entre o valor de avaliação e o lance final pode ser utilizada para cobrir esses custos.

Considerações Adicionais:

A descrição do imóvel indica 2 quartos, o que é um bom atrativo para locação ou venda futura. A área do terreno de 125m² oferece flexibilidade para futuras expansões ou melhorias.

É importante verificar a situação do IPTU e condomínio, conforme mencionado nas observações, e quem será o responsável pelo pagamento dessas pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Tibiir Ii em Santa Rita/PB. A região de Planalto Tibiir Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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