Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Carlos/SP Ver leilões no bairro Parque Jardim Santa Felícia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em São Carlos/SP com 3 quartos e 185,84m² , Parque Jardim Santa Felícia , São Carlos - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Carlos
Este imóvel está sendo leiloado por Kildare Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em São Carlos/SP! Esta casa espaçosa no Parque Santa Felicia Jardim oferece 185,84m² de área total, com 69,93m² de área privativa e um terreno de 181m². Possui 3 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e espaço para a família. A oportunidade de adquirir este imóvel com um desconto de 16,38% sobre o valor de avaliação no segundo leilão é imperdível. Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 327.180,61
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 273.568,77
Economia: R$ 53.611,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em São Carlos/SP, com 3 quartos e um terreno de 181m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 16,38% oferecido no segundo leilão. A avaliação atual é de R$327.180,61, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$273.568,77, com um incremento mínimo de R$3.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Parque Santa Felicia Jardim. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, estado de conservação) em portais imobiliários e consulte corretores locais.
  • Visita e Avaliação do Estado: Embora a ocupação precise ser constatada pelo interessado, se possível, tente obter informações sobre o estado de conservação do imóvel. A descrição menciona 3 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, mas o estado de conservação pode impactar significativamente os custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que é o segundo leilão e há um desconto aplicado, o lance inicial de R$273.568,77 é um bom ponto de partida. Considere o valor máximo que você estaria disposto a pagar, incluindo custos de reforma, impostos e taxas. Se o lance inicial for R$273.568,77, e a avaliação for R$327.180,61, o desconto é de aproximadamente 16,38%. Se o imóvel estiver em boas condições e o mercado local suportar, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com cautela.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. O valor total a pagar no lance inicial do segundo leilão seria R$273.568,77 + 5% de comissão = R$287.247,21.
  • Fi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Carlos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.180,61 e da 2ª praça é de R$ 273.568,77. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jardim Santa Felícia em São Carlos/SP. A região de Parque Jardim Santa Felícia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita