Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Saquarema/RJ Ver leilões no bairro Engenho Grande (bacaxa)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Saquarema/RJ com 351,78m² de área privativa , Engenho Grande (bacaxa) , Saquarema - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Saquarema
Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55442.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Saquarema/RJ!
Este imóvel residencial oferece um vasto terreno de 55.442,5 m², ideal para empreendimentos ou para quem busca privacidade e espaço.
Com 351,78 m² de área construída, esta casa representa um potencial de valorização significativo.
A localização em Engenho Grande (Bacaxa) é estratégica, com fácil acesso e potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 633.490,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Saquarema/RJ, com seu extenso terreno de 55.442,5 m² e área construída de 351,78 m², apresenta um grande potencial para investidores.

Considerando que a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 633.490,41 e a avaliação é de R$ 994.000,00, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 993.495,83 e um desconto de 36%, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, caso não haja lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região de Engenho Grande (bacaxa) e Saquarema. Avaliar o potencial de mercado para loteamentos, condomínios ou empreendimentos turísticos, dada a grande área do terreno.
  • Avaliação Detalhada da Construção: Verificar as condições atuais da casa existente. Se estiver em bom estado, pode ser reformada e utilizada para locação ou venda. Caso contrário, o valor do terreno se torna o principal ativo.
  • Planejamento de Uso:
    • Opção 1: Loteamento/Condomínio: Dada a vasta área, a divisão em lotes menores para venda pode ser altamente lucrativa. É crucial verificar a legislação municipal para loteamentos e zoneamento.
    • Opção 2: Empreendimento Turístico: A proximidade com o litoral (Saquarema é conhecida por suas praias) pode viabilizar um projeto de pousada, hotel ou casas de veraneio.
    • Opção 3: Reserva Particular/Agropecuária: Para quem busca um refúgio, a área permite atividades de lazer, agricultura ou criação de animais.
  • Análise de Custos: Calcular os custos de aquisição (lance + comissão), impostos, taxas, e os potenciais custos de reforma ou desenvolvimento do projeto escolhido.
  • Estratégia de Lance: Monitorar a primeira praça. Se o lance mínimo for compatível com a an...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Saquarema/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Saquarema/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Saquarema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Saquarema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Saquarema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 633.490,41 e da 2ª praça é de R$ 993.495,83. Para arrematar imóveis em leilão em Saquarema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Saquarema no edital oficial. Imóveis de leilão em Saquarema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Engenho Grande (bacaxa) em Saquarema/RJ. A região de Engenho Grande (bacaxa) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Saquarema. Confira outros imóveis em leilão em Saquarema.
Para participar de leilões de imóveis em Saquarema/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Saquarema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Saquarema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Saquarema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Saquarema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Saquarema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Saquarema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Saquarema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Saquarema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Saquarema/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Saquarema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Saquarema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Saquarema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Saquarema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita