Casa em Sertãozinho - Vila Industrial com 93,20 m²
Vila Industrial, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.228,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GERSON DE MOURA, N. 174, VILA INDUSTRIAL - CEP: 14177-020, SERTAOZINHO - SAO PAULO
Área:
93.2m²
Descrição
Esta casa localizada em Sertãozinho, na Vila Industrial, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com uma área privativa de 93,20 m² e um terreno de 113,40 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O valor de avaliação é de R$ 146.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 85.228,64, o que representa um desconto significativo de 41,62%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de pagamento. O comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa casa é ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.228,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 218.691,64 (256.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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