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Casa em Sumaré com 2 quartos e 125m² de terreno , Jardim Dos Ipês , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Sumaré!
Adquira esta casa com 2 quartos, 125m² de terreno e 60,8m² de área construída. Localizada no bairro Jardim dos Ipes, esta residência oferece a combinação ideal de conforto e espaço para sua família.
A proximidade com comércios e serviços, além da infraestrutura da cidade de Sumaré, tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 266.313,82
Economia: R$ 13.686,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Sumaré, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício. Com uma área de terreno de 125m² e 60,8m² de área construída, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, a casa é ideal para famílias de pequeno porte ou para quem busca um imóvel para locação.

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 266.313,82. Este valor representa uma depreciação em relação à avaliação de R$ 280.000,00, o que pode indicar uma margem maior de lucro ou economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Sumaré, especialmente no bairro Jardim dos Ipes, para entender o potencial de valorização e o preço de mercado para revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Participar do segundo leilão, visando adquirir o imóvel pelo lance mínimo ou um valor próximo a ele.
  • Potencial de Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar um orçamento para as melhorias, visando aumentar o valor de mercado após a aquisição. A localização em Sumaré, uma cidade em desenvolvimento, favorece a valorização a médio e longo prazo.
  • Opções de Negócio: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado, gerando renda passiva. A demanda por imóveis em cidades do interior de São Paulo tem se mantido aquecida.

É importante ressaltar que a ausência de informações sobre o estado de ocupação e a necessidade de verificar a m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 266.313,82. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipês em Sumaré/SP. A região de Jardim Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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