Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Suzano/SP Ver leilões no bairro Chácaras Nova Suzano
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Suzano com 833m² de área construída , Chácaras Nova Suzano , Suzano - SP

Ver mais imóveis de leilão em Suzano
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1579.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Suzano! Esta propriedade oferece um vasto terreno de 1.579,50 m² com uma construção imponente de 833,09 m². Localizada na Rua Antônio da Surreição, 28, no bairro Chácaras Nova Suzano, esta chácara representa um potencial incrível para investimento ou moradia. A área construída permite diversas aplicações, desde uma residência ampla até um empreendimento comercial ou de lazer. A localização em Suzano, SP, é estratégica, com fácil acesso a vias importantes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com estas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 14:00
Valor: R$ 3.971.060,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 1.985.530,00
Economia: R$ 1.985.530,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma área total de 1.579,50 m² e 833,09 m² de área construída, apresenta um excelente potencial de valorização e uso diversificado. Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que tem um lance inicial significativamente menor (R$ 1.985.530,00) em comparação com o lance inicial da primeira praça (R$ 3.971.060,00). Isso permite uma margem maior para negociação e otimização do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Chácaras Nova leilao com descontos em Suzano, Suzano/SP. Comparar preços de venda e aluguel para identificar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Planejamento da Desocupação: Uma vez adquirido o imóvel, iniciar o processo de desocupação o mais rápido possível, seguindo os trâmites legais e buscando uma solução amigável, se possível.
  • Avaliação da Construção: Após a desocupação, realizar uma vistoria completa na construção para identificar possíveis reformas ou adaptações necessárias. A área construída de 833,09 m² oferece flexibilidade para diversos projetos, como:
    • Residência de Alto Padrão: Transformar o imóvel em uma mansão com áreas de lazer, piscina e jardins.
    • Condomínio Fechado de Casas: Se a legislação local permitir, dividir o terreno e construir unidades menores.
    • Empreendimento Comercial: Dependendo da localização e zoneamento, o imóvel pode ser adaptado para um centro comercial, clínica, escola ou espaço para eventos.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance na segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor que maximize a rentabilidade. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 1.985.530,00, o que represen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Suzano/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.971.060,00 e da 2ª praça é de R$ 1.985.530,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Nova Suzano em Suzano/SP. A região de Chácaras Nova Suzano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita