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Casa em TAIAMAN com 250 m² de terreno , Taiaman , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Esta casa localizada em TAIAMAN, imóveis Caixa em Uberlândia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço de terreno. Com 250 m², o imóvel oferece uma área privativa de 0,01 m², ideal para quem deseja construir ou reformar. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 320.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, portanto, o pagamento deve ser à vista. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma região em crescimento, com potencial de valorização. Considere as condições do leilão e prepare-se para participar, pois a concorrência pode ser alta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 210.189,14
Economia: R$ 109.810,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Taiaman pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 315.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 320.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 14 de abril de 2025, e a segunda praça para o dia 23 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 210.189,14. É crucial que você esteja preparado para participar do leilão, pois a concorrência pode ser intensa, especialmente em áreas em crescimento como TAIAMAN. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante considerar os custos e o tempo necessários para desocupá-lo, caso você tenha planos de reforma ou revenda. Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, se você se enquadrar nas condições. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então, planeje seu orçamento de acordo. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não hesite em buscar informações adicionais sobre o imóvel e a documentação necessária para garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.189,14. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taiaman em Uberlândia/MG. A região de Taiaman possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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