Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Senador Canedo/GO Ver leilões no bairro Terras Alpha Residencial 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Terras Alpha Residencial 2 com 1 Vaga de Garagem , Terras Alpha Residencial 2 , Senador Canedo - GO

Ver mais imóveis de leilão em Senador Canedo
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.81m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel localizado em apartamentos leilão em Senador Canedo, no Terras Alpha Residencial 2, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área privativa de 211,81 m² e um terreno de 300,81 m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas residenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a região está em crescimento.

O valor de avaliação é de R$ 1.190.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 758.404,02, com um desconto significativo de 36,27%. Isso torna o imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam um bom negócio. A localização em SENADOR CANEDO, Goiás, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode ser visto como uma oportunidade para aqueles que têm capital disponível para aquisição à vista. É importante ressaltar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 758.404,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em apartamentos leilão em Senador Canedo pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 758.404,02, você pode planejar uma estratégia de compra que maximize seu retorno. A primeira ação seria participar da licitação marcada para 01/04/2025, onde o imóvel será leiloado. É crucial estar preparado com a documentação necessária e ter o capital disponível para a compra, já que o imóvel não aceita financiamento.

Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se a casa estiver ocupada. A localização em um bairro em crescimento pode significar que o valor do imóvel aumentará com o tempo, tornando-se um ativo valioso. Além disso, você deve estar ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a seu cargo, o que deve ser incluído em seu planejamento financeiro.

Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região, o que pode ajudá-lo a definir uma estratégia de venda futura. Se o imóvel for desocupado após a compra, você pode optar por alugá-lo, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel. Em resumo, a chave para o sucesso neste investimento será a preparação e a pesquisa adequada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Senador Canedo/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 758.404,02. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Terras Alpha Residencial 2 em Senador Canedo/GO. A região de Terras Alpha Residencial 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita