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Casa em Terreno 405 m² - Vila Carvalho - Assis - SP , Vila Carvalho , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

405m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em uma localização estratégica. Com 405 m², o terreno possui uma casa de tábuas que pode ser reformada ou demolida para a construção de um novo projeto. A localização na Vila Carvalho, em casas de leilão em Assis, oferece fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando-o ideal para famílias ou investidores. A área é tranquila e residencial, proporcionando um ambiente agradável para viver ou investir. Além disso, a proximidade com a Rua Luiz Nóbile facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 307.706,28, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 14:30
Valor: R$ 307.706,28
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:30
Valor: R$ 215.394,40
Economia: R$ 92.311,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de valorização. Com uma avaliação de R$ 307.706,28, o valor inicial de R$ 215.394,40 na 2ª praça representa um desconto significativo de 30%. Considerando a localização na Vila Carvalho, um bairro em crescimento, a possibilidade de reforma ou construção de novas edificações pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Eu recomendaria participar da 2ª praça, onde o lance inicial é mais acessível. Além disso, é importante realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da área. A proposta de pagamento parcelado pode ser uma alternativa viável, permitindo que você distribua o investimento ao longo do tempo. Para maximizar o retorno, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma, garantindo uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se aprecia. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse potencial não ficam disponíveis por muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 307.706,28 e da 2ª praça é de R$ 215.394,40. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Carvalho em Assis/SP. A região de Vila Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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