Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Floco de Neve, 158, Parque Guarani, São Paulo, SP
Área:
184.5m²
Descrição
Esta casa localizada no Parque Guarani, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área total de 184,50 m², o imóvel possui uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A casa é ideal para famílias que desejam um espaço amplo e confortável. O imóvel está registrado sob a matrícula 216.870 do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo, garantindo segurança jurídica na aquisição. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 528.216,10, o que representa um bom investimento considerando o valor de mercado na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde você pode fazer sua oferta e garantir um bom negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 11:00
|
R$ 528.216,10 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 11:00
|
R$ 316.929,66 |
-40%
Economia de
R$ 211.286,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -179.384,19 (-34.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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