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Casa em Terreno de 200 m² - Labienópolis - Garça - SP , Labienópolis , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Esta casa em Labienópolis, imóveis Caixa em Garça, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 200 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e acessível. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa é construída em madeira, o que pode ser uma vantagem em termos de custo de manutenção e aquecimento. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. O leilão oferece uma chance única de adquirir este bem a um preço abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor inicial é reduzido em 50%. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode se tornar um lar acolhedor ou uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:00
Valor: R$ 214.349,57
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:00
Valor: R$ 107.174,78
Economia: R$ 107.174,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa em Labienópolis, imóveis Caixa em Garça, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 214.349,57 e o preço inicial de R$ 214.349,57. A primeira praça está marcada para o dia 27 de março de 2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 16 de abril de 2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 107.174,78. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel a um preço muito abaixo do mercado.

Eu sugeriria preparar uma proposta de lance para a primeira praça, mas também estar pronto para a segunda praça, caso não haja concorrência. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A casa, sendo de madeira, pode exigir algumas reformas, mas isso pode ser visto como um investimento que trará retorno a longo prazo.

Data do LeilãoValor InicialDesconto na 2ª Praça
27/03/2025R$ 214.349,5750%

Por fim, é essencial estar ciente dos débitos associados ao imóvel, que atualmente somam R$ 1.598,38, e planejar como esses custos serão geridos após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.349,57 e da 2ª praça é de R$ 107.174,78. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Labienópolis em Garça/SP. A região de Labienópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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