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Casa em Garça/SP com 73,21m² de área privativa , Jardim Ecoville , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Garça/SP!
Este imóvel residencial oferece 73,21m² de área privativa e um terreno de 242m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no bairro Jardim Ecoville, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região promissora. Consulte as condições especiais de pagamento e financiamento disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 168.848,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em apartamentos leilão em Garça/SP, com lance inicial de R$168.848,43 e valor de avaliação de R$264.937,45, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Lances: Verificar se haverá lances na primeira praça. Se sim, o valor final pode indicar o interesse do mercado.
  • Estratégia para Segunda Praça: O encerramento da primeira praça sem lances ou com lances abaixo do esperado é o cenário ideal para a segunda praça. O valor de lance inicial para a segunda praça geralmente é menor, aumentando a margem de negociação.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja preciso, a avaliação de R$264.937,45 serve como um ponto de referência. O lance inicial de R$168.848,43 já representa um desconto significativo.
  • Preparação Financeira: Ter a capacidade de pagamento definida, seja à vista ou com financiamento (se aplicável), é crucial. A descrição menciona "alguns imóveis com possibilidade de financiamento e FGTS", o que deve ser verificado para este lote específico.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula e outras documentações disponíveis para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na avaliação, no lance inicial da segunda praça e na sua capacidade financeira, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro ou economia.
  • Participação no Leilão: No dia do encerramento da segunda praça, esteja preparado para dar lances de forma estratégica, considerando o incremento mínimo de R$2.000,00.

Este imóvel, com uma área de terreno considerável e área construída de 73,21m², apresenta um bom potencial para valoriz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.848,43. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ecoville em Garça/SP. A região de Jardim Ecoville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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