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Casa em Terreno de 382 m² - Ideal para Investimento , Caminho Novo , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

330.46m²

Descrição

Investimento com Potencial: Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 382,58m² e uma construção de 53,22m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A região de imóveis de leilão em Palhoça é conhecida por seu crescimento e valorização imobiliária, tornando este um investimento estratégico.
Detalhes Importantes: O imóvel está sujeito a regularizações e eventuais tributos, que ficarão a cargo do arrematante. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
Oportunidade de Arrematação: O lance inicial é de R$ 863.600,00, e o arrematante deve estar ciente de que o valor do lance estará condicionado à aprovação do vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 16:00
Valor: R$ 863.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria realizar uma análise detalhada do imóvel e da situação legal. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade. Eu recomendaria entrar em contato com um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações da ocupação e as possíveis ações legais que podem ser tomadas para desocupar o imóvel, se necessário.
Estratégia de Investimento: Considerando que o valor de avaliação não foi informado, o lance inicial de R$ 863.600,00 deve ser avaliado em relação ao potencial de valorização do imóvel na região. A área de imóveis de leilão em Palhoça está em crescimento, e a valorização pode ser significativa nos próximos anos.
Condições de Pagamento: O edital menciona que o pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com um sinal de 20% e o saldo em até 8 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
Próximos Passos: Eu aguardaria a data do leilão, que está marcada para 26/08/2025, e me prepararia para fazer uma oferta competitiva. Além disso, eu analisaria o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações que vêm com a arrematação do imóvel.
Conclusão: Este imóvel representa uma oportunidade interessante, mas requer uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 863.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caminho Novo em Palhoça/SC. A região de Caminho Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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