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Casa em Três Lagoas/MS com 0 quartos e 0 banheiros , Santos Dumont , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Três Lagoas/MS!
Este imóvel, localizado na Rua José Palma, SN, CS 01, LT 18, QD 450, no bairro Santos Dumont, representa uma excelente chance para investidores e compradores.
Com um valor de avaliação e lance inicial de R$330.000,00, este lote oferece um ponto de partida atrativo para aquisição.
A Caixa Econômica Federal, como comitente, garante a seriedade do processo, e a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, juntamente com a vasta quantidade de imóveis disponíveis (600 no Brasil), amplia o leque de oportunidades.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma região em desenvolvimento e com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 330.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 208, localizado em imóveis de leilão em Três Lagoas/MS, com lance inicial e avaliação de R$330.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A comissão de 5% deve ser considerada no cálculo final do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o resultado da primeira praça. Se houver lances, avaliar o valor final do arremate para ter uma referência de mercado mais precisa.
  • Análise da Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça geralmente apresenta um valor de lance inicial reduzido, o que pode representar uma oportunidade de economia. É crucial verificar o edital para entender as condições específicas da segunda praça.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Três Lagoas/MS. Analisar preços de venda e locação de propriedades com características semelhantes para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos com impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio (se houver), custos de cartório para transferência, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na pesquisa de mercado, definir se o objetivo é a revenda rápida após uma possível valorização ou a locação do imóvel para geração de renda passiva. A localização e as características do imóvel (mesmo que básicas) podem indicar o perfil do inquilino ou comprador ideal.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a viabilidade da aquisição.

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santos Dumont em Três Lagoas/MS. A região de Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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