Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Trindade/GO Ver leilões no bairro Setor Bela Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Trindade - 3 Quartos, 2 Banheiros, 183.89m² Construída , Setor Bela Vista , Trindade - GO

Ver mais imóveis de leilão em Trindade
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Trindade - GO!
Este imóvel, localizado em uma área promissora, oferece um excelente potencial de valorização. Com 183,89 m² de área construída e um terreno amplo de 360 m², esta casa é ideal para quem busca espaço e conforto. A localização no Jardim Primavera garante acesso a infraestrutura local. A possibilidade de desocupação, embora demande providências do arrematante, representa uma chance de adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente abaixo do praticado, especialmente considerando o valor alvo do banco. Analise o edital e o regulamento para entender todas as condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 763.040,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Trindade, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno. Com uma área construída de 183,89 m² e um terreno de 360 m², o imóvel oferece um bom espaço físico. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Isso pode representar uma negociação de valor mais vantajosa.

Análise de Praças e Lances:

  • Lance Inicial: R$ 763.040,00. Este é o valor alvo do banco. A venda é condicional abaixo deste valor.
  • Praça 1: A data de início do leilão é 14/10/2025 às 11:00. Como o lance inicial é o valor alvo, é prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto mais significativo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Praça 2: A data da segunda praça não está explicitamente informada, mas geralmente ocorre alguns dias após a primeira. É crucial verificar o edital para as datas exatas. Esperar a segunda praça pode oferecer uma margem de negociação maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital e Regulamento: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente todo o edital, especialmente as cláusulas sobre desocupação, custos adicionais e condições de pagamento.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Trindade, especificamente no bairro Jardim Primavera, para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a definir um lance máximo realista.
  3. Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel.
  4. Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar um lance na segunda praça, visando um valor abaixo do lance inicial, mas que ainda garanta uma margem de lucro após os custos de desocupação e event...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Trindade/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 763.040,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Bela Vista em Trindade/GO. A região de Setor Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita