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Casa em Triunfo Potiguar/RN com 2 quartos e 56,99m² de área privativa , Triunfo Potiguar , Triunfo Potiguar - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Triunfo Potiguar/RN!
Adquira esta casa com 2 quartos e 56,99m² de área privativa, situada em um terreno de 160m². Ideal para quem busca tranquilidade e potencial de valorização na região. A proximidade com a Comarca de TRIUNFO POTIGUAR e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis Caixa em Triunfo Potiguar/RN, com 2 quartos e área total de 160m², a estratégia de investimento dependerá do objetivo.

Para Investimento de Renda (Aluguel):

  • Praça a aguardar: Dado que o lance inicial é de R$ 100.000,00 e a avaliação também é de R$ 100.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance com desconto, caso a primeira não seja arrematada. No entanto, como o leilão está em aberto, o ideal é monitorar os lances. Se o lance atual for significativamente abaixo da avaliação, pode ser uma boa oportunidade de entrada.
  • Plano de Ação: Após a aquisição, realizar uma reforma básica focando em pintura, reparos elétricos e hidráulicos para torná-lo atrativo para locação. Pesquisar o valor médio de aluguel na região para imóveis similares e definir um preço competitivo. Divulgar em plataformas de aluguel e com imobiliárias locais.

Para Investimento de Valorização (Revenda):

  • Praça a aguardar: Similar ao investimento de renda, aguardar a segunda praça pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso. Contudo, se o lance atual estiver abaixo da avaliação e houver potencial de valorização, a primeira praça pode ser considerada.
  • Plano de Ação: Realizar uma reforma mais completa, incluindo possíveis otimizações de espaço, modernização de acabamentos e paisagismo. O objetivo é agregar valor ao imóvel para obter um lucro maior na revenda. Pesquisar o mercado imobiliário local para identificar tendências e demandas.

Considerações Adicionais:

  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (106 - 1 Oficio) e o IPTU (191) para garantir que não há pendências.
  • Localização: Analisar a infraestrutura do bairro, acesso a serviços e potencial de desenvolvimento da região de Triunfo Potiguar/RN.

T...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Triunfo Potiguar/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Triunfo Potiguar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Triunfo Potiguar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Triunfo Potiguar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Triunfo Potiguar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Triunfo Potiguar no edital oficial. Imóveis de leilão em Triunfo Potiguar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Triunfo Potiguar em Triunfo Potiguar/RN. A região de Triunfo Potiguar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Triunfo Potiguar. Confira outros imóveis em leilão em Triunfo Potiguar.
Para participar de leilões de imóveis em Triunfo Potiguar/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Triunfo Potiguar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Triunfo Potiguar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Triunfo Potiguar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Triunfo Potiguar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Triunfo Potiguar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Triunfo Potiguar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Triunfo Potiguar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Triunfo Potiguar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Triunfo Potiguar/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Triunfo Potiguar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Triunfo Potiguar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Triunfo Potiguar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Triunfo Potiguar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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