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Casa em Triunfo Potiguar/RN com 70m² , Centro , Triunfo Potiguar - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Triunfo Potiguar/RN!
Esta casa, com 70m² de área privativa, representa um excelente investimento no mercado imobiliário. Localizada em uma área central, o imóvel tem potencial para valorização e pode ser uma excelente opção para moradia ou para locação. A proximidade com serviços e a infraestrutura da cidade agregam valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 166.581,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Triunfo Potiguar/RN, com 70m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 100.000,00 indica um valor de entrada acessível para o mercado, especialmente considerando que o lance atual é de R$ 100.000,00.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance atual é de R$ 100.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso não haja lances superiores na primeira.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 166.581,14. Esta praça pode ser mais vantajosa se o imóvel não for arrematado na primeira, mas é importante monitorar a concorrência.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance atual de R$ 100.000,00, uma estratégia seria monitorar a primeira praça e, se o lance se mantiver nesse patamar, considerar uma oferta competitiva. Caso contrário, a segunda praça, com um lance inicial mais elevado, pode ser uma alternativa. É fundamental pesquisar o mercado local para entender o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Analisar imóveis similares na região de Triunfo Potiguar/RN para determinar um valor de mercado realista e potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Visita ao Imóvel (se possível): Verificar as condições físicas do imóvel, o estado de conservação e a vizinhança.
  4. Definição de Orçamento: Estabelecer um limite máximo de investimento, incluindo todos os custos associados.
  5. Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances e o encerramento do leilão para tomar uma decisão informada.

Este i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Triunfo Potiguar/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Triunfo Potiguar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Triunfo Potiguar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Triunfo Potiguar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 166.581,14. Para arrematar imóveis em leilão em Triunfo Potiguar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Triunfo Potiguar no edital oficial. Imóveis de leilão em Triunfo Potiguar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Triunfo Potiguar/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Triunfo Potiguar. Confira outros imóveis em leilão em Triunfo Potiguar.
Para participar de leilões de imóveis em Triunfo Potiguar/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Triunfo Potiguar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Triunfo Potiguar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Triunfo Potiguar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Triunfo Potiguar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Triunfo Potiguar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Triunfo Potiguar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Triunfo Potiguar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Triunfo Potiguar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Triunfo Potiguar/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Triunfo Potiguar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Triunfo Potiguar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Triunfo Potiguar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Triunfo Potiguar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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