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Casa em Tucuruí com 2 quartos e 1 vaga , Getat , Tucurui - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

169.47m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Tucuruí!
Esta casa em Getat, com 169,47m², oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
A localização privilegiada na Rua Bahia, Quadra 52 Lote 16, coloca você próximo ao comércio diversificado, lazer e infraestrutura que a cidade oferece.
Com potencial de valorização, este imóvel é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma cidade em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 11:30
Valor: R$ 204.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 11:30
Valor: R$ 165.339,69
Economia: R$ 38.660,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em Tucuruí, PA, Lote 182, com área construída de 169,47m², 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para otimizar o investimento.

Justificativa:

  • 1ª Praça: Abertura em 06/11/2025 com lance inicial de R$ 204.000,00. O valor de avaliação é o mesmo, indicando que não há um desconto inicial agressivo.
  • 2ª Praça: Abertura em 27/11/2025 com lance inicial de R$ 165.339,69. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance da primeira praça, tornando-o mais atrativo para investidores.

Plano de Ação Detalhado:

1. Monitoramento: Acompanhar o leilão durante a primeira praça para entender o interesse do mercado e se haverá lances. Caso haja lances na primeira praça, o encerramento pode ser estendido, mas o foco principal é a segunda praça.

2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Getat e Tucuruí para confirmar se o lance inicial da segunda praça está alinhado com o valor de mercado. A descrição do imóvel menciona que Tucuruí tem potencial de valorização imobiliária, o que reforça a ideia de um bom investimento.

3. Preparação Financeira: Garantir a disponibilidade dos recursos para o lance na segunda praça. O lance inicial é de R$ 165.339,69. É importante ter uma margem para possíveis incrementos, embora o incremento mínimo seja de R$ 2.000,00.

4. Estratégia de Lance: No dia do encerramento da segunda praça, estar preparado para ofertar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso possível, idealmente próximo ao lance inicial da segunda praça.

5. Pós-Arrematação: Após a arrematação, seguir os procedimentos de pagamento conforme o edital. Considerar o custo de possíveis reformas, impostos (IPTU) e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.339,69. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Getat em Tucurui/PA. A região de Getat possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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