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Casa em TUCURUI (PA) com 2 quartos e 58,65m² , Não Informado , Tucurui - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Tucurui (PA)!
Esta casa oferece 58,65m² de área construída em um terreno de 109,19m², contando com 2 quartos, 1 banheiro e 1 cozinha. Localizada na Rua H, nº 53, Unidade 02, esta propriedade representa um excelente ponto de partida para quem busca investir ou morar em uma região com potencial de valorização. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais, com cobertura de IPTU e condomínio acima de certos limites, além de assessoramento pós-arrematação. Uma chance única de adquirir seu imóvel com condições facilitadas pela Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 86.076,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Tucurui (PA) apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização, especialmente considerando as condições de venda da Caixa Econômica Federal. A área construída de 58,65m² em um terreno de 109,19m², com 2 quartos e 1 banheiro, é um formato clássico e procurado no mercado imobiliário.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance inicial é de R$ 86.076,66 e a avaliação é de R$ 141.000,00, a primeira praça (se disponível) seria o momento ideal para tentar a aquisição, visando obter o maior desconto possível. No entanto, a descrição indica que apenas lances à vista são aceitos, sem financiamento.
  • Estratégia de Oferta: Como não há informações sobre praças futuras ou lances atuais, a recomendação é monitorar o leilão e preparar uma oferta competitiva baseada no lance inicial, considerando o valor de avaliação como um teto. A ausência de financiamento pode limitar o público, mas também pode reduzir a concorrência.
  • Potencial de Valorização: TUCURUI (PA) é uma cidade com desenvolvimento econômico, o que pode impulsionar a demanda por imóveis residenciais. A localização específica na Rua H, nº 53, Unidade 02, deve ser investigada quanto à infraestrutura local, acesso a serviços e potencial de desenvolvimento da região.
  • Custos Adicionais e Benefícios: É crucial estar ciente da comissão do leiloeiro (5%) e do prazo de pagamento imediato. Os benefícios oferecidos pela Caixa, como cobertura de IPTU e condomínio acima de limites, são um diferencial importante que pode reduzir os custos iniciais para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de TUCURUI (PA) para definir um lance máximo realista.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.076,66. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Tucurui/PA. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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