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Casa em Uberlândia com 2 quartos e 50.1m² de área construída , Loteamento Luizote De Freitas Iv , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Uberlândia! Esta casa oferece 50,1m² de área construída em um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizada em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício. Consulte as condições especiais de financiamento e FGTS!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 139.015,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Uberlândia, MG, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 50,1m² e um terreno de 200m², o imóvel oferece espaço para futuras expansões ou reformas, adaptando-se às necessidades do comprador.

Considerando que o leilão é extrajudicial e aberto para lances, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o lance inicial não seja vantajoso. O lance inicial de R$139.015,11, com um valor de avaliação de R$230.000,00, sugere uma margem considerável para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel (se possível) para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos com reformas.
  • Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de avaliação com imóveis similares na região de Uberlândia para determinar um lance máximo realista.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e estar preparado para dar lances na segunda praça, visando um desconto mais expressivo. O incremento mínimo de R$2.000,00 deve ser considerado no cálculo do lance.
  • Financiamento e FGTS: Verificar as condições de financiamento e a possibilidade de uso do FGTS, conforme mencionado na descrição do leilão, para otimizar o pagamento.

A aquisição deste imóvel pode representar um excelente investimento, seja para moradia própria ou para locação, dada a demanda por imóveis na região de Uberlândia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.015,11. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Luizote De Freitas Iv em Uberlândia/MG. A região de Loteamento Luizote De Freitas Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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