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Casa em Uberlândia com 206m² de área construída , Jardim Das Palmeiras , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Uberlândia!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 350 m² com 206,09 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado no bairro Jardim Das Palmeiras, uma região promissora da cidade, este imóvel é uma excelente opção para investimento ou moradia. A proximidade com áreas de comércio e serviços, juntamente com a infraestrutura urbana, tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com estas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 565.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Uberlândia, MG, apresenta um lance inicial de R$ 565.200,00 e uma área construída de 206,09 m² em um terreno de 350 m². Considerando que o leilão é organizado pelo Banco Santander e a data de encerramento é 03/11/2025, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode oferecer uma oportunidade de adquirir o bem por um valor mais acessível, dependendo do desconto aplicado.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim Das Palmeiras, Uberlândia. Comparar o lance inicial com avaliações recentes de propriedades com características semelhantes (área construída, terreno, número de quartos/banheiros, se aplicável).
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar os custos de reforma, impostos (IPTU, taxas), condomínio (se houver) e possíveis custos com desocupação, dado que o imóvel está ocupado.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial for R$ 565.200,00, e considerando que o imóvel está ocupado, pode ser prudente não participar da primeira praça, a menos que haja um desconto muito expressivo. Acompanhar o leilão e, se não houver lances, preparar-se para a segunda praça, onde geralmente há uma redução no valor. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais.
  • Visitação e Documentação: Embora a visitação não seja permitida, é crucial obter e analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e qualquer outro documento fornecido pelo leiloeiro para identificar possíveis pendências ou restrições.
  • Potencial de Valorização: Uberlândia é uma cidade em crescimento, e o bairro Jardim Das Palmeiras pode apresentar um bom potencial de valorização. Avaliar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel ap...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 565.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Uberlândia/MG. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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