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Casa com 250m² de terreno em Uberlândia , Jardim Europa , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Uberlândia!
Esta casa no Jardim Europa oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com uma área privativa de 80m² e um terreno de 250m², há espaço para expansão e personalização.
A localização privilegiada em Uberlândia, Minas Gerais, com CEP 38414-573, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo e condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 552.153,78
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 224.765,74
Economia: R$ 327.388,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Uberlândia, com valor de avaliação de R$ 320.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 224.765,74, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça sugere um potencial de aquisição com bom desconto. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região do Jardim Europa para entender os valores de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação.
  • Praça de Leilão: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 224.765,74, é a mais atrativa financeiramente. No entanto, é importante estar preparado para uma possível disputa, caso o imóvel desperte interesse de outros compradores. A data da segunda praça é 19/01/2026.
  • Condição do Imóvel: A descrição é mínima, indicando a necessidade de uma vistoria detalhada. A área construída não está especificada, mas a área privativa de 80m² e o terreno de 250m² oferecem flexibilidade. É provável que o imóvel necessite de reformas. Um orçamento detalhado para as reformas é essencial para calcular o custo total do investimento.
  • Custos Adicionais: As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental verificar se há débitos anteriores e incluí-los no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Investimento:
    • Reforma e Revenda (Flipping): Comprar o imóvel, realizar as reformas necessárias para modernizá-lo e vendê-lo rapidamente por um valor de mercado superior. O foco seria em reformas que agreguem valor, como...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 552.153,78 e da 2ª praça é de R$ 224.765,74. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Uberlândia/MG. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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