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Casa em Urupês/SP com 2 quartos , Cdhu , Urupês - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Urupês/SP!
Esta casa oferece 57,47 m² de área construída em um terreno de 171,81 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, é um excelente investimento com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 149.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 89.700,00
Economia: R$ 59.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Urupês/SP, com lance inicial de R$149.500,00 e avaliação de R$149.500,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com bom potencial de valorização.

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, a primeira praça encerra em 30/09/2025 com lance inicial de R$149.500,00 e a segunda praça em 07/10/2025 com lance inicial de R$89.700,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta mais vantajosa, aproveitando o desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e a movimentação de lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Urupês/SP para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Oferta Estratégica: Na segunda praça, ofertar um valor competitivo, considerando o lance inicial de R$89.700,00, mas sempre respeitando o orçamento e o potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado, planejar a reforma e a estratégia de comercialização (venda ou locação) para maximizar o retorno sobre o investimento.

A localização em Urupês/SP, aliada ao preço atrativo da segunda praça, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca rentabilidade no mercado imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Urupês/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Urupês, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Urupês oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Urupês.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.500,00 e da 2ª praça é de R$ 89.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Urupês, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Urupês no edital oficial. Imóveis de leilão em Urupês geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cdhu em Urupês/SP. A região de Cdhu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Urupês. Confira outros imóveis em leilão em Urupês.
Para participar de leilões de imóveis em Urupês/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Urupês constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Urupês.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Urupês, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Urupês, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Urupês tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Urupês.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Urupês depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Urupês permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Urupês/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Urupês para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Urupês incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Urupês oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Urupês. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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