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Imóvel com 3 dormitórios e suíte em Urupês/SP , Jardim Boa Vista Iv , Urupês - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

243.95m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Urupês/SP!
Este imóvel, localizado no loteamento Jardim Boa Vista IV, oferece uma excelente base para quem busca rentabilidade. Com uma área construída de aproximadamente 168,19m² e um terreno de 243,95m², a propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias ou para locação. A infraestrutura completa do bairro garante comodidade e valorização. A oportunidade de regularizar o registro do imóvel após a arrematação representa um potencial de ganho adicional. Não perca a chance de adquirir um bem com potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 506.977,36
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 405.581,89
Economia: R$ 101.395,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Urupês/SP - Lote 1

Este imóvel apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a sua localização em uma área predominantemente residencial e a possibilidade de regularização do registro após a arrematação. A avaliação atualizada para R$506.977,36 e o lance inicial da 2ª praça em R$405.581,89 indicam uma margem para negociação e potencial de valorização.

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça24/10/2025 - 14:00R$ 506.977,36-
2ª Praça14/11/2025 - 14:00R$ 405.581,89~20%

Estratégia de Investimento:

  • Aguardar a 2ª Praça: Dado o desconto significativo oferecido na segunda praça (aproximadamente 20% em relação à avaliação), esta seria a janela ideal para realizar a oferta. O lance inicial de R$405.581,89 é um ponto de partida estratégico.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Urupês, especificamente no bairro Jardim Boa Vista Iv. Verificar preços de venda de casas com 3 dormitórios e área construída semelhante pode fornecer um teto de investimento seguro.
  • Custos de Regularização e Reforma: Considerar os custos envolvidos na regularização do registro do imóvel (que ainda está em nome da imobiliária) e potenciais reformas. A descrição menciona que a área construída é de aproximadamente 168,19m², o que pode demandar investimentos para atualização ou adequação.
  • Potencial de Locação ou Revenda: Com base na análise de mercado, o imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda passiva, ou à revenda após uma eventual valorização. A demanda por imóveis residenciais na região deve se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Urupês/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Urupês, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Urupês oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Urupês.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 506.977,36 e da 2ª praça é de R$ 405.581,89. Para arrematar imóveis em leilão em Urupês, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Urupês no edital oficial. Imóveis de leilão em Urupês geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Vista Iv em Urupês/SP. A região de Jardim Boa Vista Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Urupês. Confira outros imóveis em leilão em Urupês.
Para participar de leilões de imóveis em Urupês/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Urupês constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Urupês.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Urupês, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Urupês, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Urupês tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Urupês.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Urupês depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Urupês permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Urupês/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Urupês para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Urupês incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Urupês oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Urupês. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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