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Casa com 69,94m² em Valença do Piauí/PI , Nan , Valença Do Piauí - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.94m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Valença Do Piauí!
Este imóvel residencial oferece 69,94m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma área promissora, representa um excelente investimento para moradia ou locação. A proximidade com serviços essenciais e a tranquilidade da região agregam valor a esta propriedade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário com um bem da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 139.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 139.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Valença Do Piauí, com área privativa de 69,94m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$ 139.000,00 e o lance inicial de R$ 139.000,00 indicam um valor de entrada competitivo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Valença do Piauí. Verificar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Praça a ser considerada: O leilão possui uma única praça com início em 14/11/2025 e término em 15/12/2025 às 10:00. Dado que o lance inicial é igual ao valor avaliado, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, que inicia em 15/12/2025 às 18:00 e termina em 18/12/2025 às 10:00. Embora o valor inicial seja o mesmo, a dinâmica do leilão pode apresentar oportunidades de negociação mais favoráveis em praças posteriores, dependendo do interesse de outros compradores.
  • Custos Adicionais: É fundamental orçar todos os custos envolvidos na aquisição e eventual reforma do imóvel. Isso inclui impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de mudança e possíveis reparos ou modernizações necessárias para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou às suas necessidades pessoais.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre os planos de desenvolvimento urbano para Valença do Piauí pode revelar oportunidades de valorização futura da região onde o imóvel está localizado.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado (Imediata): Contatar corretores locais, analisar portais imobiliários e verificar o valor de IPTU e condomínio (se aplicável) para imóveis na mesma área. O objetivo é validar se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valença Do Piauí/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Valença Do Piauí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valença Do Piauí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valença Do Piauí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.000,00 e da 2ª praça é de R$ 139.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valença Do Piauí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valença Do Piauí no edital oficial. Imóveis de leilão em Valença Do Piauí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nan em Valença Do Piauí/PI. A região de Nan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valença Do Piauí. Confira outros imóveis em leilão em Valença Do Piauí.
Para participar de leilões de imóveis em Valença Do Piauí/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valença Do Piauí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valença Do Piauí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valença Do Piauí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valença Do Piauí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valença Do Piauí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valença Do Piauí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valença Do Piauí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valença Do Piauí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valença Do Piauí/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valença Do Piauí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valença Do Piauí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valença Do Piauí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valença Do Piauí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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