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Casa em Vargem Grande Paulista com 59,25m² de área privativa , Jardim Vargem Grande , Vargem Grande Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por LB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista!
Esta casa oferece 59,25m² de área construída em um terreno de 195,3m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 vagas de garagem e uma distribuição inteligente dos cômodos, incluindo sala, cozinha e área de serviço, este imóvel é perfeito para famílias.
A localização em Vargem Grande Paulista, SP, garante acesso a infraestrutura e comodidades.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 326.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista/SP, com 2 quartos e 2 vagas de garagem, apresenta um lance inicial de R$ 326.000,00, que também é o valor de avaliação. A primeira praça está marcada para 24/11/2025, com encerramento a partir das 10:00:00. Dado que o lance atual não está informado e o status é 'Em Aberto', a estratégia ideal seria monitorar o leilão e, se não houver lances significativos antes do encerramento da primeira praça, considerar um lance próximo ao valor de avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar a página do leilão diariamente até a data de encerramento da primeira praça. Verificar se há lances sendo ofertados e qual o valor.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Vargem Grande Paulista para entender o valor de mercado real e comparar com o valor de avaliação e lance inicial.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel estiver com poucos lances ou nenhum lance até a véspera do encerramento da primeira praça, um lance estratégico seria próximo ao valor de avaliação (R$ 326.000,00). Caso haja muitos lances, pode ser necessário ajustar o valor.
  • Condição de Pagamento: O leilão é online e aceita lances à vista. Verificar se há opções de parcelamento, embora não explicitado. Se o objetivo for revenda, o valor de aquisição deve permitir uma margem de lucro após custos de reforma e impostos.
  • Potencial de Valorização: Vargem Grande Paulista é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de valorização imobiliária. A área construída de 59,25m² em um terreno de 195,3m² permite futuras expansões ou reformas para agregar valor.
  • Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção do imóvel.

Considerações sobre a Praça:

A primeira praça é a oportunidade de a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vargem Grande Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 326.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vargem Grande em Vargem Grande Paulista/SP. A região de Jardim Vargem Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vargem Grande Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vargem Grande Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vargem Grande Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vargem Grande Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vargem Grande Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vargem Grande Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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