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Casa em Varzea Grande com 360m² de terreno , São Matheus , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Varzea Grande!
Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, em um terreno de 360m². Localizada no Res. São Francisco, esta casa oferece um excelente potencial para quem busca um lar ou investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 66.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento

Considerando que este imóvel está em leilão e a data de início do pregão ao vivo é 16/01 às 10:00, a estratégia ideal seria monitorar o leilão de perto. Como o lance atual é R$0,00, o lance mínimo é R$66.600,00 e o valor de avaliação é R$111.000,00, há uma boa margem para negociação.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Pesquisar imóveis similares na região de Varzea Grande, MT, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização após a reforma (se necessária).
  • Verificar a infraestrutura do bairro São Matheus e a proximidade de comércios, escolas e serviços que possam agregar valor ao imóvel.

Estratégia de Lances:

Praça Data Lance Mínimo
1ª Praça 16/01/2026 10:00 R$ 66.600,00

Como o imóvel está em leilão, o ideal é participar ativamente desde o início, definindo um valor máximo que se está disposto a pagar, considerando custos de reforma e impostos. A Caixa Econômica Federal oferece opções de financiamento, o que pode ser um diferencial para a liquidez futura do imóvel. É crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento e possíveis débitos pendentes.

Próximos Passos:

  1. Realizar cadastro prévio no portal da Caixa Econômica Federal.
  2. Analisar o edital completo para identificar possíveis débitos de IPTU ou condomínio e as condições de pagamento.
  3. Definir um orçamento máximo para o lance, incluindo custos de reforma e impostos.
  4. Participar do leilão, monitorando os lances e agindo de forma estratégica para adquirir o imóvel pelo melhor valor possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Matheus em Várzea Grande/MT. A região de São Matheus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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